В игре "Медвежий парк" каждый участник партии начинает игру с небольшим участком земли. Его и предстоит обустраивать различными тайлами, а впоследствии также расширять. В свой ход каждый участник партии может или выложить на игровой планшет с необустроенной землей какой-либо тайл, или спасовать. Некоторые объекты при выкладывании их на стройплощадку могут давать игроку определенные действия в зависимости от того, какие изображения на поле они перекрывают. Если же участник партии пасует, то у него появляется возможность взять нужный ему тайл зеленой зоны из общей стопки: реку, туалет, игровую или торговую площадку.
Партия в игре "Медвежий парк" заканчивается тогда, когда какой-либо игрок полностью застраивает свой игровой планшет. Дальше начинается подсчет очков. Их можно получить за животных, построенные вольеры и статуи медведей. На каждом тайле нарисована цифра – это и есть победные очки.
Также игровой процесс в настольной игре "Медвежий парк" можно усложнить, если добавить в него достижения. В начале партии в центре стола помещаются три случайных тайла цели. Тот, кто первый выполнит указанное на них условие, получит наибольшую награду. Остальных ждет бонус поменьше.